Résilier votre bail

TOUT SEUL, vous devez quitter votre logement/commerce mais vous n’êtes pas dans les délais ou votre bail n’arrive pas à son terme ? Vous ne

voulez pas payer double loyer et ne savez pas comment ça fonctionne ni comment procéder ?

1Contact vous aide à vous libérer de votre bail avant son terme en cours d’année et vous renseigne comment procéder.

Lettre de résiliation

Tout seul, vous devez envoyer une lettre de résiliation mais ne savez pas comment l’écrire ni sous quelle forme l’envoyer ?

1Contact vous fait la lettre de résiliation et un de nos agents peut la rapporter pour vous directement à la régie.

Divulguer votre bien

TOUT SEUL, vous devez avant tout publier une annonce pour être visible.

Où publier et à combien :

Internet :

- Anibis - petites annonces - tutti : gratuit, pour être visible payant entre CHF 8.- et CHF 130.- par annonce durée : par semaine

- Sites professionnels :Immoscout, immostreet, homegate(& comparis): entre 160 et 1060.- par annonce / durée 14 jours et 90 jours

Journaux :

- GHI, 24 HEURES… entre CHF 50 et CHF 1100 par annonce par apparition

1CONTACT divulgue votre bien de diverses façons :

Internet :

- Anibis en top listing, petites annonces, tutti, immoscout, comparis.

Journaux :

- GHI, 24h…

Vitrines :

- Arcade Servette avec beaucoup de passage (piétons, voitures et tram) & arcade carouge.

Partenaires :

- qui peuvent proposer également votre bien à leur clientèle. Durée : indéterminée. Tarif : gratuit

Organiser des visites

TOUT SEUL, vous devez répondre aux téléphones et/ou aux messages ce qui prend du temps… si vous travaillez ou êtes peu disponible, cela peut

s’avérer compliqué... sans oublier que cela peut vous faire perdre un futur repreneur.

…. alors que 1Contact a des agents disponibles pour répondre aux téléphones et aux messages et coordonner les visites.

EFFECTUER LES VISITES

TOUT SEUL, vous devez faire visiter, mais ... vous êtes peu disponible…

Vous voudriez savoir un minimum sur les personnes qui vont visiter votre bien? Sont-ils sérieux avec des dossiers complets et solvables?

1Contact fait visiter votre bien à votre place, si vous êtes peu présent.

Toutes les entités et fiabilité ainsi que les dossiers des personnes qui visitent sont vérifiés au préalable afin d’éviter une perte de temps pour

tous.

SUIVI DES DOSSIERS

TOUT SEUL, vous avez fait visiter votre bien, mais vous ne savez pas ce qu’il en est… est-ce qu’ils sont intéressés… les dossiers, comment vont-ils

être présentés ? Est-ce qu’il y a un ou des dossiers en régies qui vont me permettre de me libérer ?

1Contact assure un suivi après les visites également auprès des régies et propriétaires

Ce que 1Contact peut faire en plus:

- Lettre de résiliation

- Conseils

- Vous transmettre les coordonnées de professionnels (comme déménageurs, peintre, nettoyage, etc.)

Vendre son fond de commerce

Estimation du fond du commerce :

TOUT SEUL, vous devez quitter votre logement/commerce mais vous n’êtes pas dans les délais ou votre bail n’arrive pas à son terme ? Vous ne

voulez pas payer double loyer et ne savez pas comment ça fonctionne ni comment procéder ?

1Contact vous aide à vous libérer de votre bail avant son terme en cours d’année et vous renseigne comment procéder.

Divulguer votre bien

TOUT SEUL, vous devez avant tout publier une annonce pour être visible.

Où publier et à combien :

Internet :

- Anibis - petites annonces - tutti : gratuit, pour être visible payant entre CHF 8.- et CHF 130.- par annonce durée : par semaine

- Sites professionnels :Immoscout, immostreet, homegate(& comparis): entre 160 et 1060.- par annonce / durée 14 jours et 90 jours

Journaux :

- GHI, 24 HEURES… entre CHF 50 et CHF 1100 par annonce par apparition

1CONTACT divulgue votre bien de diverses façons :

Internet :

- Anibis en top listing, petites annonces, tutti, immoscout, comparis.

Journaux :

- GHI, 24h…

Vitrines :

- Arcade Servette avec beaucoup de passage (piétons, voitures et tram) & arcade carouge.

Partenaires :

- qui peuvent proposer également votre bien à leur clientèle. Durée : indéterminée. Tarif : gratuit

Organiser des visites

TOUT SEUL, vous devez répondre aux téléphones et/ou aux messages ce qui prend du temps… si vous travaillez ou êtes peu disponible, cela peut

s’avérer compliqué... sans oublier que cela peut vous faire perdre un futur repreneur.

…. alors que 1Contact a des agents disponibles pour répondre aux téléphones et aux messages et coordonner les visites.

EFFECTUER LES VISITES

TOUT SEUL, vous devez faire visiter, mais ... vous êtes peu disponible…

Vous voudriez savoir un minimum sur les personnes qui vont visiter votre bien? Sont-ils sérieux avec des dossiers complets et solvables?

1Contact fait visiter votre bien à votre place, si vous êtes absent.

Toutes les entités et fiabilité ainsi que les dossiers des personnes qui visitent sont vérifiés au préalable afin d’éviter une perte de temps pour

tous.

SUIVI DES DOSSIERS

TOUT SEUL, vous avez fait visiter votre fond de commerce, mais vous ne savez pas ce qu’il en est… est-ce qu’ils sont intéressés… les dossiers,

comment vont-ils être présentés pour assurer le transfert de bail?

1Contact assure un suivi après les visites également auprès des régies et propriétaires.

Transfert du fond :

Tout seul, vous devez faire le nécessaire pour vous assurer au bon déroulement du transfert du fond de commerce.

1Contact vous accompagne tout le long du transfert du fond.

Ce que 1Contact peut faire en plus:

- Lettre de résiliation

- Conseils

- Vous transmettre les coordonnées de professionnels (comme déménageurs, peintre, nettoyage, etc.)

Si vous souhaitez sous-louer, nous pouvons vous aider, toutefois, la sous-location doit être faite de façon conforme et avec l'autorisation de la régie. Pour nos services, ils sont identiques que pour la remise de bail avec aide de contrat de sous-location et garanties (caution, assurances, etc.)

Divulguer votre bien

TOUT SEUL, vous devez avant tout publier une annonce pour être visible.

Où publier et à combien :

Internet :

- Anibis - petites annonces - tutti : gratuit, pour être visible payant entre CHF 8.- et CHF 130.- par annonce durée : par semaine

- Sites professionnels :Immoscout, immostreet, homegate(& comparis): entre 160 et 1060.- par annonce / durée 14 jours et 90 jours

Journaux :

- GHI, 24 HEURES… entre CHF 50 et CHF 1100 par annonce par apparition

1CONTACT

Votre bien est divulgué de diverses façons :

Internet :

- Anibis en top listing, petites annonces, tutti, immoscout, comparis.

Journaux :

- GHI, 24h…

Vitrines :

- Arcade Servette avec beaucoup de passage (piétons, voitures et tram) & arcade carouge.

Partenaires :

- qui peuvent proposer également votre bien à leur clientèle. Durée : indéterminée. Tarif : gratuit

Organiser des visites

TOUT SEUL, vous devez répondre aux téléphones et/ou aux messages ce qui prend du temps… si vous travaillez ou êtes peu disponible, cela peut

s’avérer compliqué... sans oublier que cela peut vous faire perdre un futur locataire.

…. alors que 1Contact a des agents disponibles pour répondre aux téléphones, messages et coordonner les visites.

EFFECTUER LES VISITES

TOUT SEUL, vous devez faire visiter, mais ... vous êtes peu disponible…

Vous voudriez savoir un minimum sur les personnes qui vont visiter votre bien? Sont-ils sérieux ?

1Contact fait visiter votre bien à votre place, si vous êtes peu présent.

Vérifie les entités et fiabilité ainsi que les dossiers des personnes qui visitent afin d’éviter une perte de temps pour tous.

APRES VISITES, SUIVI DES DOSSIERS

TOUT SEUL, vous avez fait visiter votre bien, mais vous ne savez pas ce qu’il en est… est-ce qu’ils sont intéressés… les dossiers, comment vont-ils

être présentés ? Comment faut-il procéder?

1Contact assure un suivi après les visites. Vous transmets les dossiers et vous informe sur des détails importants des éventuels intéressés et vous

oriente dans toute la procédure.

Ce que 1Contact peut faire en plus:

- Exemple de bail

- Vous fourni un formulaire pour l’état des lieux

- Aide votre futur locataire pour les documents usuels (assurances, garanties, signature du bail,etc.)

Divulguer votre bien

TOUT SEUL, vous devez avant tout publier une annonce pour être visible.

Où publier et à combien :

Internet :

- Anibis - petites annonces - tutti : gratuit, pour être visible payant entre CHF 8.- et CHF 130.- par annonce durée : par semaine

- Sites professionnels :Immoscout, immostreet, homegate(& comparis): entre 160 et 1060.- par annonce / durée 14 jours et 90 jours

Journaux :

- GHI, 24 HEURES… entre CHF 50 et CHF 1100 par annonce par apparition

1CONTACT divulgue votre bien de diverses façons :

Internet :

- Anibis en top listing, petites annonces, tutti, immoscout, comparis.

Journaux :

- GHI, 24h…

Vitrines :

- Arcade Servette avec beaucoup de passage (piétons, voitures et tram) & arcade carouge.

Partenaires :

- qui peuvent proposer également votre bien à leur clientèle. Durée : indéterminée. Tarif : gratuit

Organiser des visites

TOUT SEUL, vous devez répondre aux téléphones et/ou aux messages ce qui prend du temps… si vous travaillez ou êtes peu disponible, cela peut

s’avérer compliqué... sans oublier que cela peut vous faire perdre un futur acquéreur.

…. alors que 1Contact a des agents disponibles pour répondre aux téléphones et aux messages ainsi que pour coordonner les visites.

EFFECTUER LES VISITES

TOUT SEUL, vous devez faire visiter, mais ... vous êtes peu disponible…

Vous voudriez savoir un minimum sur les personnes qui vont visiter votre bien? Sont-ils sérieux ?

1Contact fait visiter votre bien à votre place si nécessaire.

Vérifie les entités et fiabilité ainsi que les dossiers des personnes qui visitent afin d’éviter une perte de temps pour tous.

SUIVI DES DOSSIERS

TOUT SEUL, vous avez fait visiter votre bien, mais vous ne savez pas ce qu’il en est… est-ce qu’ils sont intéressés… Comment faut-il procéder?

1Contact assure un suivi après les visites. Vous transmet les dossiers et vous informe sur des détails importants des éventuels intéressés.

Ce que 1Contact peut faire en plus:

- vous mettre en relation avec des entreprises pour des estimations & travaux (plomberie, toiture, peinture, jardinage, etc.)

- conseil et estimation de votre bien de façon neutre